【连网】 （记 者 朱国操 通讯员 庄福永）打算在金秋实现购房梦的市民注意啦！在前往各大售楼处看房的同时，别忘了到退房市场转转，说不定就能“捡个漏”。昨日，市住房部门公布市区（不含赣榆区）第七十三期退房信息。本期退房共39套，其中住宅18套，商公等物业类型用房21套。从住宅房源来看，本期退房主打改善型房源，不少房源的性价比优势明显，值得关注。
受我市房地产市场近期的火热表现的影响，近几期的退房市场也相对活跃。据悉，在上一期退房中，17套住宅中4套被成功认购，其中的两套来自凤凰国际城一期，这两套房源建筑面积92.98平方米，每平方米售价6500余元，与当前该项目同等房源之间有一定的价格差。据该项目一沈姓置业顾问介绍，当前在售同等房源的每平方米价格多在7000元左右。
本期，住宅房源依旧具有较高的含金量。其中，凤凰国际城一期仍有两套房源在列，面积在92平方米左右，合同价格6500元/平方米左右。此外，金禾·紫薇苑、忠达·玉兰园、凤祥铭居等项目也有多套房源值得关注。而在改善型房源方面，海客瀛洲、帝豪水榭花都、香溢孔望玺苑、孔望尚府、凤祥铭居、江山花园等项目的多套大户型房源诱惑力十足。不过，最值得关注的一套改善型房源要属同科汇丰国际一套339平方米的住宅了，该套房源合同价格为18800元/平方米，房源总价超过了637万元。
除了住宅房源外，本期还有21套商业办公等房源，其中连云区的海客瀛洲项目一口气向本期退房市场注入了9套商业房源，此外，万山财富中心和福景苑等项目也分别有多套商业退房，有需求的市民不妨关注。
根据政策规定，有意认购的市民需在本月26日前与开发企业签订《退房房源认购书》，并向开发企业缴纳认购保证金1万元。本月28日下午3时30分前，认购市民需携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加抽签认购。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。
