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我市新一期37套退房公示 主打大户型房源

【连网】(记者 孙飞)家有二孩且想要住大房子的家庭,有喜讯了。昨日,笔者获悉,我市第六十三期商品房退房房源信息开始公示,此次共有37套退房房源“上榜”,较此前几个月数量明显增加。其中,可圈可点的优质房源不少,尤其是不少合同面积在140平方米以上的大户型住宅,值得购房者关注。

每月一期的“退房榜”,被业界视为窥探楼市变化的一个窗口。据介绍,本期公示的退房量超过前几期并创出了新高,这从侧面反映出“金九银十”商品房成交活跃。随着投资投机需求被挤出市场,退房来源主要是购房人贷款审批未通过无奈退出,还有个别是前期抵押了工程款,房源本身权属、质量等并不存在什么问题。

按照公示信息,本期退房物业类型较为齐全,涵盖了住宅、商铺、办公用房以及车库等,住宅退房共有17套,商铺、办公用房以及车库等退房共有20套。这些退房覆盖了海州区、连云区以及高新区等各个重点区域和热点路段,能够较好满足购房人不同的置业需求。

以广大市民关注度最高的住宅为例,与往期刚需房源大量露面不同,本期主打大户型房源。据统计分析,本期的住宅平均合同面积超过140平方米,合同价格为6200多元/平方米。如香溢项目的一套140多平方米住宅,其合同价格不到6500元/平方米,其所在的6号楼是整个小区的压轴精品,价格相对周边项目来说优势明显。还有,在此次的新增退房中,秀逸苏杭的两套房源,其优势也较为明显,其中一套为稀缺多层,机会难得,购房者可乘机出手。

另外,本期还公示了凤祥铭居、香格里拉小区的多套中小户型,其价格也具有一定优势。对想投资商铺、办公用房等房产的市民来说,此次选择空间也较大,如同科·汇丰有3套沿街商铺;苏宁广场有多套精品公寓;旅游大厦等有大小不一的办公用房。

对想通过退房渠道买到心仪房子的市民来说,不妨根据公示房源信息,亲自到售楼处走一趟,或有所获。依据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》,每套退房房源,当月每人只能认购一次。认购人须在本月26日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金1万元。本月退房摇号活动将于30日下午,在市房地产交易中心举行,哪些房源备受青睐,还需拭目以待。

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