【新时代新作为新篇章】连云港徐圩沿着产业链造“商圈” 让工业园区变身“综合生活区”

2020-12-22 09:38 来源: 连网

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【连网】（记者周莹通讯员李晗溪）在大多数人的印象里，工业园区是“白天热闹、晚上空城”。出人意料的是，夜晚的连云港徐圩新区却有着别样精彩：这里的中央厨房正在为园区的加班工人烹制美味的食物；这里的人才公寓管家为住户提供24小时排障服务；这里的云湖游船夜晚依旧灯火通明。

近年来，随着盛虹石化、卫星石化、中化国际等一批重点项目建成投产，徐圩新区着力提高园区的生活配套能力，营造良好的“养商”氛围。徐圩新区现代服务集团负责人介绍，徐圩新区引入国际工业园区经营理念，以“便利生活”为核心，围绕产业板块和核心企业，配备了多个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的产业配套设施，并在园区核心地带配备商务酒店、大型生活超市，特色餐饮综合区域、一站式便民服务中心、医院、药店、银行等设施，“十四五”规划中也将布局文创文旅项目，为园区近10万居民的日常生活提供足不出户的便利生活场景。

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坚持以人为本，打造“养商”氛围

随着徐圩新区的快速发展，徐圩新区亟需通过良好的产业基础设施和生活配套设施吸引更多高端的企业在这里入驻。为此，徐圩新区提出以“人”为核心的园区运营理念，通过日益完善的生活配套设施，满足园区所有居民的多元化生活需求。在执行的过程中，徐圩新区依托江苏方洋集团下属企业现代服务集团打造“同城区同步”的园区生活系统，不断完善园区公共基础设施配套，为园区企业、重点项目提供良好的社区环境和公共开放空间。在这种理念的支持下，徐圩新区形成了以10多家方洋之家超市为基层组织，“生活驿站”为骨干支撑，智汇湾、邻里荟为重点龙头的三级生活配套圈层。既方便了园区居民的生活出行，也提升了园区乃至整个港城的城市品质。“我们的宿舍可以拎包入住，我们的餐厅漫步可达，这样的园区生活一点都不寂寞。”盛虹石化员工田龙说。在这样的新区生活，他感到舒适安心。

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围绕重点项目，建设“生活驿站”

石化基地是徐圩新区最重要的产业板块，其间分布着盛虹炼化、连云港石化等一批重点产业项目，其中盛虹炼化一个工地就分布了上万名工人。为了满足这些工人基本生活需求，徐圩新区在徐圩湖石化基地生活服务区设置了产业工人“生活驿站”，为他们提供最方便的生活配套设施。该住宅区相关负责人介绍：“我们不仅提供了供7000人居住的宿舍，还有食堂、超市等基本生活配置。工人在该区域可以足不出户小区，享受方便的社区生活。未来，我们计划进一步拓展宿舍的范围，让更多的产业工人可以住在工作岗位不远处。”在徐圩新区，这样的“生活驿站”紧密地贴着重点项目密布，不仅减轻了建设项目业主的生活配套成本负担，还让在其间工作的产业工人可以享受星级化的社区服务。

石化基地夜景

匹配企业分布，配置综合生活区

在重点项目建设一线配置“生活驿站”的同时，徐圩新区还在园区核心区内配置了包括餐饮、超市、健身馆、旅游休闲等在内的大型社区生活设施配套。在建设的过程中，该区域摒弃了沿街为市的商业形态，选择同核心区龙头企业生活区分布相匹配设置模式，实现了园区生活配套同企业需求同步推进。这就意味着当企业员工入住生活区后，就会发现身边已经存在了一个极具规模并能满足各种生活需求的“社区shoppingmall”了。“以我们正在招商的邻里荟为例，目前已经初步达成了几十家品牌商入驻计划。其中本地企业家得福超市等先期项目有望在本月开业。”邻里荟项目负责人表示。这就意味着徐圩新区全面补齐了商贸短板，未来人们不仅可以在这里满足基本生活需求，还可以看电影、逛街、吃美食。

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