连云港市教育局发布提醒：房主须谨防违法培训风险

（记者 赵阳 通讯员 钱云辉 赵啸宇）昨日，笔者从市教育局获悉，为深入贯彻落实“双减”政策，维护教育秩序与社区安宁，市教育局向出租、出借或者提供房屋给第三方使用的房主发出提醒，呼吁在出租、出借或提供房屋给第三方使用时，警惕违法校外培训活动，共同防范相关风险。

依据《校外培训行政处罚暂行办法》第十九条规定，若房主明知或应知存在违法校外培训行为，却仍提供场所，将会面临主管部门责令整改等处罚。违法校外培训是指未经审批开展校外培训或超出办学许可范围，私自招收3周岁以上学龄前儿童、中小学生开展的培训活动，常见情形如下：无资质办班，未获得相关部门审批，且线下设有专门培训场地、线上有专门网站或APP，同时雇佣2名以上分工明确的培训人员；变相学科培训，在居民楼、酒店、咖啡厅开展“一对一”“小班”收费培训，或者通过微信、线上会议、直播进行收费讲课；以文化传播、素质拓展、比赛辅导、思维训练、众筹私教、游学研学、冬夏令营、托管等为幌子，实际开展学科类培训；其他违法情形，有资质培训机构超范围培训、违规办学、管理混乱且存在安全隐患，未审批便组织3至6岁学龄前儿童、中小学生开展社会性竞赛活动。

当居民住宅、商务楼宇、商业经营场所开展违法培训时，常常会出现消防通道堵塞、电路负荷超标等问题。一旦发生学生受伤事故，即便房主并非培训组织者，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，司法机关将结合房主是否尽到安全保障义务、是否知晓违法行为等情况，判定房主是否承担连带赔偿责任。另外，一旦发生事故，房主虽非组织者，但仍可能因未尽到安全保障义务或被认定为知晓违法行为，而承担连带赔偿责任。

我市为帮助房主有效防范风险，提出3项具体措施：出租前详细询问，明确承租方房屋的用途，核实其身份与资质，对于含糊其辞的“托管”“体验”类承租方要保持警惕，可在合同中明确约定“不得用于违法校外培训”；出租后常核查，发现学生频繁进出、摆放教学设备等异常情况，可先向属地主管部门反馈疑似线索、请求协助核实，确认存在违法培训的，立即终止合同，并向属地主管部门反映违法事实；若发现疑似违法培训线索，可向属地主管部门提交相关信息，市教育局将严格保护举报信息，并及时开展核查工作。

总值班: 曹银生     编辑: 陶莎     

来源: 连云港发布

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