【连网】 （记者 朱国操）“金三”即将过去，对于港城房地产市场来说，传统的销售旺季却显得较为平静，而这与楼市供应量持续低迷密切相关。不过，昨日记者从市住房局获悉，高新区一项目160多套房源已领取预售证，这批房源开售后，将在一定程度上满足购房者入驻万达商圈的需求。
2月中下旬以来，市区楼市供应量持续低迷，加上前期火热的销售行情，导致市区在售的优质房源严重告急。这一局面的出现，让很多刚需和改善型购房需求者陷入“在售的房源看不上，看上的房源买不到”的尴尬境地。特别是周边配套日趋完善的热点项目更是出现一房难求的局面。
“我都来问了五六次了，但售楼处的人一直给不出具体的开盘时间。”为了换一套更大的房子改善居住条件，市民胡先生多方比较后看中了海州秦东门大街一侧的一处楼盘，但是2月下旬以来，多次咨询该项目售楼处置业顾问后，对方告知其首批房源开盘销售的日期一拖再拖。
记者走访市场发现，像胡先生这样静待心仪楼盘加推新房源的市民还有很多，但市区当前几个较受关注的项目却“只听雷声，不见下雨”，天天空喊着新房源即将发售，吊足了购房者的胃口。
不过，对于关注高新区相关项目的市民来说，这种等待即将结束。昨日，记者从市住房局获悉，高新区一项目顺利申领预售证，涉及房源162套，总面积1.8万多平方米。该项目一汤姓置业顾问向记者反馈，这批房源近期将发售。
实际上，进入3月份，市区已经有5个项目申领预售证，但非住宅类房源和返迁安置房源占比较高，因此，从当前市区房地产市场实际情况看，这批房源进入市场后只能对居高不下的购房需求起到缓解的作用。
业内人士分析认为，目前市区楼市供销两端的矛盾较为突出，造成购房需求不断蓄积，这也导致热点项目坚挺的房价很难有所松动。但针对部分热点楼盘存在捂盘惜售、肆意涨价等不诚信经营行为，我市相关部门已开展多次专项检查行动，并将继续加大督促整改力度，切实保障广大购房者的合法权益，维护房地产市场健康稳定发展。
