【连网】（记者 朱国操）房地产开发商的推盘积极性与楼市行情密切相关，当前，港城楼市依旧行驶在加速去库存的通道上。受此影响，开发商也在加紧项目建设，积极拿证待售，为争夺下半年市场早作准备。记者昨日从市住房部门获悉，6月市区有10余个项目申领预售证，涉及各类新房源约28万平方米，其中住宅19万余平方米，占比接近七成。
今年以来，契税营业税“双降”、“营改增”试点等楼市新政策的出台落地，大大激发了港城市民购房需求的持续释放。从过去几个月的楼市成交情况看，楼市活跃度明显提升，“金三银四”、“红五月”交出了一份令人满意的成绩单，去库存化速度加快。
在这样的利好形势下，开发商的推盘热情也大大提高。今年3月以来，楼盘拿证速度明显加快，市区开盘信息不断，各家楼盘也加大了优惠促销力度，借助大好形势加速跑量。与此同时，有在建项目的开发商也加快建设进度，在符合领取预售证条件后及时领证，并借助节假日等销售良机推盘入市。
经过一段时间的热销，高新区等板块的热门楼盘优质房源所剩无几。不过，对于近期打算购房的市民来说，又有一波优质房源即将开盘销售，可选房源依旧充足。
“6月，市区新建商品房供应量将近28万平方米，与前三个月的平均供应量基本相当。”市住房部门透露，其中仅6月20日和6月21日两天，就有7个项目领取预售证，新建商品房合计供应面积15.5万平方米，较前一周增长了八成。据介绍，这批房源中，商品住宅占比接近70%，物业形态以多层、小高层、高层住宅为主，且广泛分布在连云区、开发区、高新区、海州区等板块。
在本次最新供应的商品房中，久和国际新城四期（久和东城1号）、御景龙湾三期、港利锦绣江南等楼盘已开盘抢占先机，凤凰星城二期也将于本周末开盘销售。此外，上海之春、香阁里拉花园等楼盘，以及云台山第、核电专家二村、万润·华泰居等新盘也在蓄势待发。
随着这些楼盘的相继入市，再加上前期开盘的郡望府、金鹰国际花园等项目，下半年的港城楼市供应量将非常充足，各家楼盘的争夺也将更趋激烈。对于购房者来说，在这轮供应潮中，不仅有更多的房源可以选择，还将从开发商之间的争夺中享受到更多购房优惠。
