【连网】 （记者 朱国操 ）2月17日，央行、住建部、财政部联合下发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(以下简称《通知》)，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由原本按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市的相关调整工作将于明日同期执行，受此影响，全市公积金缴存职工将共享5000多万元的利息“大红包”。
32万缴存职工受益利率调整
自1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
调整后，公积金存款利率有所提高。那么，调整后缴存职工的公积金账户利息收益能增加多少呢？该中心会计科负责人李西霞算了一笔账，以一名职工去年公积金账户余额10万元为例，假如今年该职工每个月会定期缴存1000元的公积金，那么到今年年底，受存款利率调整影响，该职工的公积金账户余额将变为113597.5元，较原利率计算增加474.75元。
李西霞告诉记者，目前，全市正常缴存住房公积金的人数超过32万人。经测算，利率调整后，全体缴存职工的公积金存款利息收益将增加5000多万元。
公积金正常管理运营不受影响
送出了5000多万元的政策大礼包，意味着公积金自身的收益在减少，那么，这是否会加剧公积金的资金吃紧局面呢？对此疑问，该中心贷款科负责人周元珍告诉记者，公积金存款利息收益除了用于公积金自身管理的日常开销外，其余全部上缴财政，并未记入公积金可用余额，此次调整只是公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。
从公积金政策形成机制来看，虽然此次利率调整幅度不大，但仍具有现实意义。周元珍告诉记者，根据《通知》精神，完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。
此外，在她看来，此次政策调整，相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金，并给予等同于理财性质的收益保障。这对于扩大公积金制度覆盖面和公积金正常运营将起到积极的保障作用。
对楼市去库存实际作用有限
在去年底中央释放楼市加速去库存的信号后，很多业内人士都坚信国家将在今年首季度密集出台系列宽松政策，因此，此次提高公积金存款利率，也被看作是中央在春节后为楼市去库存打出的第一张牌。
业内人士认为，此举将增加缴存职工的公积金利息收益，提高支付能力。加上去年央行连续降息导致的公积金贷款利率的降低，意味着公积金贷款的存贷利差进一步缩小。对于购房者来讲，公积金贷款购房及还款压力可以进一步减轻，进而刺激购房者更加充分利用公积金。
不过，也有一些人分析认为，由于此次利率调整幅度不大，个人的公积金存款利息收益增加有限，对楼市去库存的实际作用不会太大。
