【连网】□ 徐黎一 顾孝天 李倩 章敏
闲置的农家小屋变成民宿，游客多了个休闲度假栖息地，百姓多了一份收入。8月初，市民倪金阳在花果山景区官顶村打造的民宿正式开业。由于正处暑期旅游旺季，民宿界接待来自天南海北的游客，多数客房需提前一周预订。
近年来，随着连云港市全域旅游示范城市建设，旅游城市的知名度、美誉度提升，像倪金阳这样将租赁农家小院改造成为乡村民宿的案例越来越多。不少地区也积极根据自身的优势条件，积极鼓励村民改造闲置小院或以集体经济形式租赁村民小院统一规划发展，让越来越多的村民在家门口实现“创业梦”、吃上“旅游饭”，畅通了乡村经济的微循环。
挖掘乡土资源做好“特”字文章
“打开窗户，美丽的唐王湖尽收眼底。白天可以体验茶田采摘的乐趣，傍晚可以享受草地露营的浪漫，这不就是向往的惬意生活吗？”昨日，住在宿城街道花石间民宿的游客朱女士边喝茶边说。近年来，连云区宿城街道突出村景融合，挖掘乡土资源做好民宿产业“特”字文章，因地制宜发展民宿+旅游、民宿+康养、民宿+采摘等模式，推动乡村民宿从单一的住宿向多元综合体转型，让游客在丰富的住“宿”旅行中感受“诗和远方”。
事实上，民宿经济作为一种乡村产业新业态，已成为乡村振兴新赛道、新引擎。近年来，连云港市各地聚焦全面乡村振兴主题，挖潜资源优势，探索产业新路，大力发展民宿经济。在高公岛街道，越来越多的村民将自家的院子改造成民宿。可容纳30余人住宿的载德轩就是其中之一。“无论是‘五一’还是暑期，这么多游客来咱们连云港，我就想借助旅游业的蓬勃发展，实现转产转业。”民宿主人介绍。为此，他专门请专业的装修团队设计，将海洋元素、渔家文化等融入设计理念，让游客在此可以放慢生活的脚步，感受自然、回归自然，放松身心。
除了鼓励村民改造闲置小院，宿城街道大竹园村最近出了新招，以集体出资的形式租赁村民闲置小院整体进行规划发展。“我们村通过对村内空巢民宅租赁，打造4套民宅+6间休闲木屋的‘4+6’民宿布局，主要对其室内进行翻修、装潢，目的是要体现大竹园村传统民居的特点，石墙红瓦。”大竹园村负责人介绍，村委会在租赁民宅的同时也对其周边经济林木一起进行租赁，目的是为了让游客在居住的同时又能体验到自己动手丰衣足食的满足感。眼下，大竹园村民宿打造已接近尾声，正式营业后，将把江苏海拔最高行政村的特色和魅力更好展现给游客。
从单一到多元经营“撬动”民宿经济
笔者采访发现，民宿经济热闹的背后，是经营者的不易。倪金阳表示，民宿除了要为游客提供一个舒适、安全的住宿场地，还必须承担起外地游客来到一座陌生城市所想要获得的体验，例如帮助他们安排好相对舒适的旅游线路，给他们介绍质优价廉的土特产品等等。无独有偶，在宿城街道，“90后”民宿主兼民宿管家丁谦格的经历让大家知道了开民宿不易，经营民宿更难。“日常经营中，他身兼服务员、导游、采购员、乡土文化传播者等角色，且拥有茶艺、厨艺、拍照等多项小技能，刷新了我对民宿管家的认知。”街道负责人笑着说。
“每当客人入住，我会根据客人的喜好和特点，个性化规划路线、推荐景点，并在闲暇之余向远方的客人传播桃源文化，讲述唐王东征的故事……”在丁谦格看来，介绍当地风土人情，让游客心生向往，是民宿管家的职业使命。
从单一到多元经营，民宿用途多多。黄窝村的陆家小院，主人是回乡创业的陆红英。看到黄窝村转型发展乡村旅游业，不少游客慕名前来旅游，陆红英前前后后花了近100万元来改造自家的老宅子，一砖一瓦、一草一木，每一个物件她都是精挑细选、精心设计。在前期调研中，陆红英了解到民宿受旅游淡旺季的影响，单一依赖住宿往往无法良性循环。为了让小民宿良性发展，陆红英还为民宿开发了众多新项目，为客人提供宠物寄养服务，通过认养一方小菜地体验耕种乐趣，与本街聚宝渔业专业合作社建立旅居业务合作，联系照相馆或婚礼服务团队开展求婚活动等。“我们民宿有9个房间，可以容纳25人左右，旅游旺季一个月营利5万元以上。”陆红英说。
融合发展带动旅游业供给侧改革
作为乡村振兴的重要抓手，发展乡村旅游是美丽乡村建设的重要途径，而民宿显然已成为乡村振兴发展的助推器。乡村旅游的蛋糕越做越大，乡村民宿的发展之路也就越走越宽。旅游业内人士认为，为了“一间房”流连一座城市的时代很快就会到来，连云港市不妨将民宿作为丰富港城旅游产品供给的重要领域，充分借助近年来国家和省里的政策利好，在城乡民宿业态的不断演化和升级中，促进健康疗养、休闲度假和生态农业等多种产业的融合发展。
除了振兴乡村、实现富民效益，民宿存在本身也是整合优化旅游住宿业结构的重要形态，有助于推动连云港市旅游业供给侧结构性改革，在一定程度上帮助解决旅游发展不平衡不充分问题，大力发展民宿业势在必行。在携程等旅游线上平台搜索发现，民宿已成为与连锁快捷、星级酒店等一样受到游客追捧的住宿产品。“现在是旺季，景区周边的民宿至少提前1到2周预订。”在西连岛，民宿主王先生告诉笔者。在不少民宿从业者看来，民宿的核心价值在于为游客增加了一种对地方文化和自然环境的体验形式。
因此，对于一座旅游城市而言，连云港市当下大力气发挥自身优势找到民宿发展的特色之路，通过筑巢引凤，扶持和激励民宿品牌落户生根。一方面，需完善要素配套推动港城乡村民宿进一步提质。不妨结合全市乃至各县区乡村治理、人居环境整治等工作，整合旅游、农业、交通、文化等方面涉农资金，持续完善旅游民宿基础设施和公共服务配套建设。在重点民宿集聚区和集聚带实现通公交车、通网络、建游客中心、建停车场、建标牌标识等工作，续打好环境牌、服务牌，推动民宿品质化发展、可持续发展。另一方面，立足连云港市文旅产业发展实际，制定民宿高质量发展条例，实现民宿规范化、特色化、高质量发展。积极引导民宿经营主体对照标准建设、提升，将连云港市的西游、海洋、水晶等特色文化元素植入到旅游民宿设计建造和运营管理中，打造一批精品民宿，擦亮港城的民宿品牌。
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