【连网】 （首席记者 梁洪胜）2017年6月2日，海州区苏园小区4位业主代表向本报热线反映，他们在5年前或在银行按揭贷款或交了全款购买了该小区的商品房，按照购房合同约定，到2013年年底交房，然而交房时间却一拖再拖，小区在建工程也陆续停工。
为尽快住进新房，几年来，小区业主辗转联系开发商、市县住房建设部门，但问题迟迟无法解决，最终成了烂尾楼。“现在小区名字变了，开发商也避而不见，整个小区荒草萋萋，不通水电气，真愁人！”交房、拿产权证成了60多户业主心头的两根刺。
5年前购房至今未能入住
赵先生一直向往着住上一栋环境幽静、绿植丰富的独家独院。为了圆这个梦，几年前他就开始走访市区各大楼盘，并在2012年选择了位于新牛公路边、距市中心约十几公里的苏园小区。当时开发商宣称，小区内每位业主的住宅面积在200—500平方米，既有独家独院也有联排小楼，是一个生态园林小区。
当年看完小区开发商的规划图后，赵先生很兴奋，随后拿出所有积蓄并办理了银行按揭贷款，以120万元的总价买下了一栋房子。他与小区开发商———连云港市森林花园置业有限公司在《商品房买卖合同》中约定，新房在2013年12月30日交房，全家人都期待着这一天的到来。
到了约定交房的那天，赵先生来到苏园小区售楼处，但开发商却告诉他，由于建设施工等原因，交房时间推迟到2015年初。可2015年赵先生再次来到小区时，开发商再次表示要推迟交房。
别墅“烂尾”愁坏60户业主
“从最初约定的2013年年底交房，一直到2017年，开发商迟迟未将房子交到我手里！我们一家都要愁死了。”赵先生说，和他有一样遭遇的业主约有60户，不仅房子拿不到，产权证也不知在哪里。
苏园小区业主祁先生告诉记者，自己在2014年花了200多万元购买了一栋2层楼的住宅。“我是交了全款的，但到现在一直没交房，现在整个小区‘烂尾’，小区里荒草萋萋，机械停工，看着让人揪心！”而小区业主顾女士说，自家买房子是给孩子当婚房的，现在房子迟迟不交，孩子的婚期也被迫一拖再拖。
赵先生作为60多户业主的代表，前后已与开发商交涉了几十次，但一直无果，无奈之下，他只能向消协、市县住房建设部门反映，但迟迟也没有明确说法。“在相关部门介入协调的过程中，开发商从开始的敷衍到最后避而不见，我们业主已经是投诉无门了！”而业主们也发现，小区开发商的负责人和小区名称都悄悄变更了，这让大家更加焦虑。
6月2日上午，在4位业主的指引下，记者来到了苏园小区，发现已经建好的楼栋白墙黑瓦，颇有传统庭院的风貌，但小区内荒草疯长，环境凄凉，在小区北面一排尚未完工的楼栋前，吊车、水泥搅拌机、脚手架等施工设备散乱地放着，已被荒草团团包围。由于长期遭受风吹雨打，有的设备已经锈迹斑斑。“未完工的楼栋更是惨不忍睹，已经建成的也不通水电气，这什么时候能交房？”几位业主气愤地说，现在小区已改名“中房颐和天地”，开发商股东之间可能也出现了矛盾。
开发商称正协调
扫尾工程需数月
当天上午，记者辗转联系到了处理该小区问题的一位负责人———中房老龄产业发展连云港有限公司总经理蔡先生。据他介绍，中房颐和天地项目也就是苏园项目，大约在2010年由连云港市森林花园置业有限公司开发，开发商原股东与中房集团下属相关的一个企业合作，但“目前由于股东之间的协调问题，项目暂时停滞”。
蔡先生表示，目前自己受到委托，正协调各方争取解决问题。“我们现在首先要理顺各方法律关系，再进行小区扫尾工程。经过初步了解，目前小区相关工程预计需要6至8个月才能完工。”蔡先生表示，“在协调工作结束后，会加快小区建设进度，具备了交房条件后会先让业主入住小区，然后再补充相关材料，为业主办理产权证。”
苏园小区究竟何时能交房，本报将继续关注。
