【连网】2017年4月21日上午，连云港土地市场烽烟再起，群雄争霸！继“2.7土拍”诞生了海州开发区153%的溢价率、近5000元/平米楼面价后，今天新一轮“抢地大战”轰轰烈烈上演，于2017年4月21日13:51:51落下帷幕，这个时刻值得港城地产圈深深铭记，更应浓墨重彩地记入连云港土拍市场的历史！
土拍结果
上午九点，LTC2017-05#地块约153亩地开启网拍大战，据爆料该地块引起恒大、碧桂园、金辉、保利、万科、融创、中南、中梁、美麟、城建、港利等十余房企争抢。
历经4个多小时476轮的厮杀北京国兴建业房地产开发有限公司（以下简称：北京国兴建业）终壕掷20.26亿元稳坐地主宝座，溢价率约为231.05%，折合楼面价约9038.4元/㎡，单价约为1325.6元/亩，一举刷新连云港土拍市场总价和单价双记录。
这匹黑马让连云港整个地产圈瞬间沸腾，一场集齐了五个全国TOP10房企的土拍，没有召唤出“王者”，却让一匹黑马横空出世！
厮杀实况：
部分业内人士直呼“疯了”！
但也有不少业内人士表示“该地块物有所值”，可以这么说，该地块目前是新海新区的核心位置，综合地段、配套等方面，都是非常优质。
21日之前，一些房企小试身手；
13:51:51,20.26亿元竞得；
地块详情：
从出让公告信息来看，该地块位于高新区金辉路南、学林路西即万达北，共计约153亩。
如下图所示，周边3公里内有万达广场、新世界文化城（即将投用）、行政审批中心、第一人民医院高新区分院（即将投用）、九年制的连云港实验学校、星海湖公园等，教育、医疗、购物、出行、休闲通通都在3公里内搞定。
房企为何要抢这块地？
从区位及周边情况看，其价值有：
1、地处高新区，国家重点发展区域，周边配套较为成熟，交通情况更是不错。
2、宗地面积大小较为适中（约153亩），无论哪家房企获得，都可以做一篇“不错的文章”。
3、从连云港的城市发展看，像这样的地块已经很难得。谁拿到，都是“捡到了宝”。
4、土地是房企的“命根子”，没有“面粉”何来“面包”？
