（记者 李江 通讯员 李方杰）为深入优化营商环境，破解不动产登记过程中“进度难查、信息分散”等问题，我市不动产部门推出“全链智查·码上知权”不动产登记智慧服务，通过“数据挂接+全链展示+动态可视”，实现不动产登记全生命周期“指尖查、随时看、进度可追踪”。据悉，该功能上线以来，已累计服务群众3.2万人次，业务办理效率提升60%，群众办事体验显著改善。
为全面打通数据端，我市不动产部门通过不动产单元号与住建部门预售楼盘表的精准对接，贯通商品房网签备案、预告登记、开发商首次登记及期转现登记四大核心环节，构建“合同网签—预告登记—首次登记—期转现”全链条闭环管理体系，实现部门间数据实时共享与业务无缝协同。数据打通后，市民登录苏服办app完成实名认证，即可实时查询名下产权信息，查看各阶段办理状态，并支持点击查看每个环节的详细信息，真正实现“网签—登记—发证”全流程透明化管理。
“例如，群众已完成网签备案等阶段，但暂未完成转移登记业务办理，则证书内容根据网签合同等信息自动组合并填充证书内容，且证书展示为灰色，若群众已完成转移登记业务办理，则展示正式证书内容。”市不动产交易登记中心相关负责人介绍。值得一提的是，查询页面还创新推出“进度看板”功能，根据业务办理阶段自动切换显示颜色，其中红色表示网签备案阶段、橙色表示预告登记阶段、橙黄色表示规划核实阶段、浅绿色表示竣工验收备案阶段、草绿色表示楼盘首次登记阶段及绿色表示期转现等阶段，直观展示办理进度。
据了解，我市构建的不动产登记全周期动态跟踪体系，覆盖预售、登记、转移等关键环节，群众可随时查询房屋状态、登记时间、权属信息等核心数据，彻底解决传统模式下的“反复跑、多次问”难题。同时，依托不动产电子证照库，群众可随时在线查看、下载加盖电子印章的权证文件，其法律效力与纸质证书完全一致，真正实现“指尖查，随时用”的便捷服务。
从“面对面”到“屏对屏”，从“群众跑腿”到“数据跑路”，从“信息孤岛”到“协同办理”，我市不动产登记服务不断升级，逐渐实现“智变”。相关负责人表示，我市将持续拓展“全链智查”应用场景，重点推进“智能预审”“零材料、零步骤”业务办理等创新举措落地，打造更加智能、高效、便民的不动产登记服务体系，让群众切实感受到数字化改革带来的高效与便利。
总值班: 曹银生 编辑: 贾元元
来源: 连云港发布
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