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构建三级商业中心体系

【连网】(连云港日报全媒体记者 王怀诗 通讯员 杨刚 仲恺)日前,笔者从市商务局获悉,《连云港市城市商业网点布局规划(2017-2030年)》(以下简称《规划》)正式出炉,至2030年,中心城区零售商业总面积将达400万平方米,全市社会消费品零售总额实现3000亿元。

据了解,本次规划范围分为规划区与中心城区两个层面,规划对象包括商业中心体系、特色商业体系、商品交易市场体系、商贸物流体系和应急保供体系这五大商业网点体系。通过打造国际商贸交易平台,将连云港建设成为全国重要的区域级流通节点城市、辐射苏北鲁南地区的重要商贸中心城市、富有区域影响力的现代商贸活力之城。

根据《规划》,在商业中心体系方面,规划构建“市级—区级—社区级(乡镇)”三级商业中心体系;其中市级包括海州市级和连云、赣榆2个副市级商业中心;区级包括白虎山、高新区、经济开发区、墟沟及赣榆新城5个;社区级包括居住社区、产业社区、基层社区3类。其中,海州商圈扩大至由海连路—盐河路—解放路—郁洲路围合而成的区域,面积4.6平方公里,商业服务业占地面积110公顷。核心范围西至南极北路,北至解放中路,东至通灌北路,南至海连东路,总面积1.2平方公里,商业服务业占地面积40公顷。连云商业中心则依托未来新的城市中心,集聚商业综合体、品牌旗舰店等新型业态,形成新的副市级综合商业中心,增强连云港商业的区域辐射力。

同时,新扩建一批区级商业中心,主要商业业态以中型商业综合体、百货店、大型超市、专业店、专卖店为主,餐饮业和居民服务业齐全。其中,规划整合提升白虎山批发市场、义乌小商品城等周边商业发展空间,打造成为餐饮、娱乐以及与旅游服务、文化展示结合发展的商业中心;高新区区级商业中心规划打造成为精品购物、美食餐饮、休闲娱乐、旅游服务以及与科研文化结合发展的商业中心;墟沟区级商业中心规划打造中山路与海棠路商业轴线,依托现状商业基础,加快更新地块整理,丰富商业业态;赣榆新城区级商业中心则以维多利亚商业街为核心,沿着黄海路和滨海路延伸的区域。此外,还规划保留43处菜市场,新建42处菜市场,共形成85个菜市场,总营业面积约29万平方米。

此外,为了彰显城市魅力,推动商旅文融合发展,在保留现有14条特色商业街区的情况下,规划新建10条特色商业街,共计24处。其中,商业特色类包括陇海步行街、巨龙路特色餐饮街、连岛海鲜商业街等13条,历史文化类包括二营巷古玩文化特色街、民主路文化街、板浦仿古步行街等9条。

值得一提的是,根据《规划》,我市还将打造高铁商圈和机场商圈等重点功能商圈。其中,高铁商圈以高铁站为核心区域,重点建设标志性新兴商务楼宇群、大型都市购物中心、宾馆等设施,融商务商业文化于一体、形成具有影响力的综合商务商业区。机场商圈则以干线机场为核心,培育形成机场产业链,以机场物流为核心,完善旅游、购物、餐饮、娱乐、住宿等综合服务功能,建设成为连云港的标志性区域。

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