【连网】 （记 者 朱国操）中介市场是房地产市场的重要组成部分，但因行业准入门槛低，近年来，在房产中介机构和从业人员不断增加的同时，因中介机构和从业人员不规范行为引发的纠纷也随之增加。昨日，记者在相关活动上获悉，明年，我市将对全市房产中介开展专项整治行动，严厉打击中介市场各类违规违法行为，维护市民合法权益。
近年来，受新房市场火热行情影响，特别是房价上行动力增强等因素推动，全国主要城市的二手房屋买卖、出租交易数量增多。面对巨大的利益，房屋中介机构数量也明显增加。但由于提供中介服务的部分房产中介机构和人员行为不规范，造成因房产中介违规操作引发的法律纠纷频出。为此，今年以来，住建部、省住建厅高度重视房地产中介市场管理，先后印发了加强房地产中介管理促进行业健康发展的相关文件，并于今年11月25日公布了全国30家违法违规的房产中介“黑名单”。
按照早决策早部署、全面加强存量房交易管理的工作思路，我市住房部门将房地产中介市场管理列入年度重点工作，并在4月份对市区房地产中介进行了初步摸底调查，召开了部分房地产中介机构座谈，并积极引导房地产经纪机构办理备案手续。“近期，我局正在开展房地产估价报告抽查评审工作，对2015年12月1日至2016年11月底在我市从业房地产估价机构出具的房地产估价报告进行抽查评审，进一步规范中介市场经营行为。”市住房局局长赵健康告诉记者。
为进一步做好房地产中介市场管理工作，2017年，市住房局将组织开展房地产经纪机构大普查，实名登记造册，全面摸清底数，为加强中介管理提供坚实的信息数据支撑。“我们将会同物价、工商等部门成立联合工作小组，对全市房地产中介开展集中专项整治活动。”市住房局副局长蒋应柏告诉记者。
据介绍，专项整治行动将坚持疏堵结合，首先由房地产中介机构开展自查，及时整改，依法备案。其次，对已经备案、诚信的房地产经纪机构，在办理房源核验、合同网签、交易资金监管等业务时，提供“绿色通道”等便利服务措施，提高其市场份额。
“对群众举报投诉反映的问题，我们将严肃查处，责令限期改正，并将结果记入信用档案，坚决打击中介市场各类违法违规行为。”蒋应柏说，与此同时，市住房部门还将加大政策宣传，让房产中介企业知道怎样规范自己的经营服务行为，让相关部门明确监管的责任，让群众了解如何维护自己的合法权益，从而形成工作合力。
另据了解，市住房部门正在着手研究建立和完善中介机构备案、从业人员实名服务、信用管理等行业监管制度，加强中介机构教育培训和指导，推进中介市场的综合治理、长效管理，促进我市房地产中介行业规范有序发展。
