【连网】 （首席记者 梁洪胜）近日，家住海州区温哥华国际花园小区的一位业主向本报反映，最近，在争取绝大多数业主同意后，新进驻的物管公司欲改造小区遗留的烂尾工程，却遭到部分业主反对。“现在工程被迫停工，我们希望相关部门能管理一下，让改造工程尽快进行！”
新物管公司进驻改造小区受阻
42岁的李女士家住海州区温哥华国际花园小区，据她介绍，由于前期开发商的问题，小区交付使用后，不少道路绿化等工程并未配套建设好，小区内存留了不少半拉子工程。由于交付使用后的小区问题“一箩筐”，一直难以找到愿意进驻的物管公司。多年来，部分业主在小区空地上种菜、乱搭乱建现象很普遍，卫生环境也堪忧。
李女士说，2015年小区成立业主委员会，随后业委会对小区实施自治管理。为彻底改善小区环境，2016年，小区业委会在征得绝大多数业主同意的情况下，与小区开发商等沟通后，终于聘请了一家物管公司进驻小区。“新的物管公司进驻小区，征得绝大多数业主同意后，开始改造小区内脏乱差的环境，比如说修电梯……”李女士称，4月底，物管公司在对小区路面进行拓宽改造时，遭到个别业主的反对，导致工程停工。
多数业主支持改造 个别人阻挠
近日，记者来到位于市区巨龙路的温哥华国际花园小区。在该小区南大门东几十米处，记者看到一台挖掘机停在路中间，挖掘机边上大片路面已被挖开，大量水泥块堆积在路上。
在施工现场，一块展示牌上贴着一张《业主调查告知书》（下文简称《告知书》），内容显示，物管公司和原开发商、小区业委会经过协商沟通，出资对小区进行改造，届时小区将增设200-300个停车位，门口改建休息长廊，主路加宽，新建两块羽毛球场地，并将原废旧水景区改造成以假山、绿化、休闲长廊为主的休闲区……
物管公司改造小区为何会受阻？该小区的物管公司———连云港万科物业服务有限公司一位负责人张先生介绍，公司自2016年进驻小区以来，在与原开发商、小区业委会等进行沟通协商后，最终拿出了小区的改造方案，“我们准备按照《告知书》预定方案进行改造，但施工中遭到个别业主的反对。”张先生说，个别业主认为拓宽路面可能会影响他们的生活，“目前我们停工了，准备在集中绝大多数业主意见后再继续施工。如果此后一直遭遇阻力，我们将会撤出小区。”
采访中不少支持改造的业主称，为小区公共利益着想，个别业主不该阻挠改造。
那么个别业主为何会阻挠小区的改造施工？在小区A3号楼附近，一位业主告诉记者，自己并不反对对小区进行改造，“但改造方案没有充分征求我们的意见就开始施工，这样欠妥。”他说，按照现在的改造方案，小区内主路加宽至5米，“我们楼栋紧挨主路，拓宽后肯定会冲掉楼边上的绿化带，车辆经过时也会影响我们的生活。”他表示，物管公司在动工后，个别业主举报到相关部门，目前施工才停止。
社区：会帮助协调 争取尽快解决问题
5月9日下午，记者联系了该小区业委会一名负责人张女士，她表示，小区入住业主约900户，目前改造方案征得绝大多数住户的同意，“大多数人还是支持小区彻底改造的。”
张女士表示，近期进驻的新物管公司进行改造时，屡次遭到个别业主的反对，让物管公司很为难，目前物管公司已经搬离小区。她介绍，下一步，业委会工作人员将逐户上门，搜集业主对改造小区方案的意见，“我们会尽力搜集业主的不同意见，协调相关反对改造的业主，最终再请物管公司重新回到小区。”采访中，记者联系了该小区所属的新东街道刘艞社区，一名工作人员介绍，社区工作人员会帮助协调温哥华小区业主，争取尽快解决问题。
