【连网】（记者 朱国操）随着楼市“红五月”的到来，港城楼市回暖迹象更加明显。为了给楼市注入“强心剂”，支持合理住房需求，除了中央层面，我市也研究制定刺激措施。昨日，记者从市房地产交易中心获悉，该中心与金融机构联合推出商业贷款购房8.9折的利率优惠，进一步降低市民的购房成本。
据介绍，央行不久前再次降息后，加上部分银行贷款利率9.5折的优惠活动仍在继续，因此，不少银行实际执行的贷款利率不足5.4%。但是，为了进一步让利于民，在最大限度减轻购房人的经济负担的同时，促进港城房地产市场发展，该中心日前与金融机构联合推出了更低的利率折扣。
“即日起，商业贷款购买二手房首套房的市民，以及购买二手房商业贷款转组合贷款的市民，均可申请办理商贷部分8.9折的利率优惠。”该中心有关负责人告诉记者，按照银行现在的贷款利率测算，办理该业务后，30万元贷款20年可为购房者节约还款利息1.5万元。“通过组合贷款方式购买期房的购房人，也可办理此业务。”该负责人说，不过，广大购房者在办理组合贷款时，一定要选择最佳的商业和公积金组合贷款年限。
据介绍，以10万元5年以上商业贷款为例，在目前的利率情况下，贷款期限30年，月供金额中利息支付所占的比率为82.89%；贷款期限15年，月供金额中利息支付所占的比率为58.64%；贷款期限10年，月供金额中利息支付所占的比率为44.44%。因此，该负责人建议，在购房人月供承受范围内，公积金贷款年限尽可能拉长，商业贷款年限尽可能缩短，这样可以有效减少利息支出、减轻月供压力。
“符合条件的购房人，只需带齐购房合同、身份证等相关材料，到市住房局一楼云城担保公司房产交易一站式服务平台办理即可，所有商业贷款、公积金贷款办理手续都由平台办理。”该负责人补充说。
