旧城改造应保护原地固有肌理

2018-11-21 09:07 来源: 连网

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【连网】□ 李耀华

进入四季度，全市旧城改造推进空前提速，而与之配套的相关建设也明显加快。加快旧城改造，是产业结构变化与城市发展的必然产物，此举顺应了城市未来发展的潮流。不过，相关部门和责任单位在想方设法推动房屋征收之余，也应保护旧城所在地固有肌理，统筹安排后续建设及相应配套等，从而提升这座海港城市应有的城市品位。

加快旧城改造的目的是解决城市局部老化和结构失衡等问题，循序渐进地完善城市建筑和配套设施建设，将在一定程度上满足市民对改善生产生活环境的迫切需求。正因如此，当前被征收户已趋于理性与配合，由此也形成了良性循环。但要想让各项目标任务得到全面落实，就必须综合考虑旧城改造的更多因素，对房屋土地征收问题，也应考虑原有土地附属物和后续建设问题。

老旧城区的长期存在，自有其必然的合理性，改造过程中保持其固有肌理，将新旧建筑统筹安排，并不会丧失城市的自然协调之美。在这方面，南城西大街征收就是很好的案例，这里的“六朝一条街”征而不拆，留作旅游开发之用，而在原地不远处建立新的商住兼备的凤凰新城，此举无疑值得借鉴。更多地块征收也应考虑旧城固有肌理问题。当然，保护旧城改造地块固有的东西，还包括地块附属物如绿化物等。说到被改造地块的绿化，就不能不提及海州光明小区和港利绿园。上述两小区此前均为工厂，地块改造过程中，两地大法桐等绿植被很好地保留了下来，并成为新建小区绿化的一部分。类似举措同样值得借鉴。

从根本上说，城市居民是城市的主体，旧城改造的最终目的，是要营造一个适宜新老市民生活生产空间。因此，在旧城改造过程中，还宜吸收广大市民意见，综合考虑多方面因素，拆旧后未必都要搞房产项目，适度“留白”也未尝不可。如此改造才能稳扎稳打，一个生态宜居宜业新港城才会从理想逐步成为现实。

旧城改造应保护原地固有肌理

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