【连网】随着生活水平的提高，单纯的有房住已经不足以满足人们的居住要求了，生活环境是否优美、配套设施是否便利成了衡量居住水平的新标准，这就对小区物业管理提出了更高的要求。
过去几年，市住房局在物业管理方面做了大量工作，物业管理工作可以说是亮点纷呈、可圈可点。尤其是去年，物业管理工作成绩斐然。召开了两场市政府层面的物业管理现场会，这在住房局成立以来是第一次。与各区政府签订物业管理权限下放协议，物业管理属地管理、重心下移进程取得实质性进展。全年围绕创建国家卫生城市，累计投入资金2100余万元，推动市区246个物管小区顺利通过了创卫国家暗访和技术评估。结合创卫，开展了“最美小区”“最美物业人”评选活动，加强正面宣传和引导，受到社会各界和广大业主的广泛关注，群众投票参与达175万人次，取得了良好效果。
与此同时，智慧物业一期工程圆满完成，物业网和综合监管平台上线运行，实现县区数据共享。2016年，全市物业服务企业总数发展到320家，有5个项目被评为2016年度江苏省物业管理示范项目，国家示范、省优、市优物管项目累计达到100多个。市住房局在2016年度全市经济社会发展目标考核中荣获“特殊贡献奖”。
今年以来，市住房按照打造法制物业、阳光物业、诚信物业、和谐物业、智慧物业、绿色物业“六大物业”的总体思路，着重从建立健全物业管理体制机制、完善政策法规体系、建立和完善各项监管制度、完善退出机制等方面推进物业行业发展。
做好物业管理权限下放指导监督工作。将前期物业招投标、物业服务质量保证金归集使用管理权等七项物业管理权限下放到区级物业管理主管部门，强化属地管理。推进实现各政府职能部门综合治理。推动规划、城乡建设、城管、环保、工商、物价等相关职能部门执法进小区，按各自职责及时查处小区内各类违法违规行为。加强物业法规制度建设，争取出台一系列规范性文件。加强物业企业诚信体系建设。探索建立物业服务质量第三方评估制度。建立应急物业服务企业备选库，维护小区管理平稳过渡。此外，积极推进智慧物业和绿色物业建设。大力推广“物业管理+互联网”，积极实施智慧物业二期工程，实现行业监管、物业服务、业主自治等网络运行。同时，积极引导物业服务企业向绿色物业管理发展模式转变，增强业主环保意识，在全市打造一批绿色生态示范住宅小区，促进宜居港城、低碳港城建设。