【连网】 （记者 朱国操 通讯员 张初）国庆长假后的首个工作日，市区（不含赣榆区）公布了今年第三季度房屋租赁月均价报告。统计数据显示，市区住宅租赁月均价为13.78元/平方米，商铺租赁月均价为33.85元/平方米，办公用房租赁月均价为19.84元/平方米。
住宅方面，三季度市区住宅月租金达到了13.78元/平方米，较二季度环比上涨2.12%，同比则上涨了6.68%。“受高校学生毕业季租房热潮的影响，作为经济发展活跃、就业机会相对充足的原新浦地区和连云区，租金处于惯性上涨态势。”市住房局房屋租赁管理处透露，原新浦地区三季度的住宅月均价为17.67元/平方米，环比同比分别上涨4.87%、14%；连云区住宅租赁月均价为13.23元/平方米，环比同比分别上涨8.53%、3.68%。
但是，并非所有板块的住宅租金都在上涨，其中原海州地区作为数据统计中租金价格唯一下降的区域，月均价在10.45元/平方米，环比下降8.73%，同比下降0.48%。
商业用房方面，市区商铺租赁月均价为33.85元/平方米，环比继续下降，下降幅度达8.54%，不过相对去年同期却上涨了3.74%。而办公用房租赁市场的表现则相对活跃，月均价为19.84元/平方米，环比上涨8.71%，同比上涨2.53%。其中，原新浦地区较为热门的办公楼盘为：海晟新寓月均价在20—25元/平方米；祥源国际大厦大约为24元/平方米；国际商务大厦30—35元/平方米；弘瑞楼在20元/平方米左右；南光大厦11—13元/平方米；兆隆大厦25—28元/平方米；朝阳东路东盛办公楼32—42元/平方米。此外，连云区阳光国际中心月均价也在28—35元/平方米；汇鸿精英月租金在22—27元/平方米之间。
据该工作人员预测，四季度，租赁市场将进入传统淡季，新增需求逐渐萎缩，租金价格也将基本维持在三季度水平，即使出现变动，幅度也不会太大。