连云港市自然资源和规划局开发区分局：对“证”施策盘“存”求“增”

2025-06-21 09:16 来源: 连网（融媒体）www.lyg01.net

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（□ 李江孙杰）近日，市自然资源和规划局开发区分局向市开发区一家企业颁发不动产权证书，解决了制约企业融资能力的难题，为其进一步拓展业务送上营商环境助力。今年以来，该分局已累计为38个项目办理不动产权证，涉及厂房及配套设施125幢，盘活企业存量资产面积49.37万平方米。

　　“该企业的产品应用于食品、汽车及建筑密封等高附加值领域，市场广阔，但因历史原因导致2个生产车间长期无法办理不动产权登记，直接制约企业融资能力。”该分局相关负责人介绍，“为解决这个问题，我们会同市不动产登记中心工作人员为企业提供办证指导服务，并现场解决企业在办理不动产权证书等方面遇到的难题。”

　　据了解，自上世纪90年代末大量企业入驻市开发区以来，因部分项目建设时间较早、建设资料不完整等原因造成土地和房屋权籍登记资料不完备，并在近年来逐渐暴露。市自然资源和规划局开发区分局按照省、市不动产便民服务宗旨要求，多做“应不应该办”的价值判断，以明确权责部门协调为突破，以系统整合服务举措为抓手，常态化化解企业历史遗留问题。

　　前期，该分局集中攻坚区内工业用地房屋办证等主要矛盾难点，结合实际，围绕相关文件要求，针对地块及房屋现状情况、鉴定报告出具、办理流程等问题，研究落实具体措施。对于历史手续全的，明确具体承办人员及办结时限。手续不全的，对接住建、审批等相关部门，根据企业实际情况，完善竣工规划核实、双鉴定成果作为竣工备案材料，协助企业进行消防、安全整改。若存在尚未解决权属争议等情形，进行解释和疏导工作。

　　对于“久治不愈”的历史遗留问题，该分局与各相关部门共同会商，协调住建、消防、审批等部门，根据企业不同情况，协助企业办理相关报告说明，以“安全鉴定+消防鉴定”代替竣备的方式，在保证建筑质量和建筑安全的前提下实现登记。

　　针对情况复杂多样的历史遗留问题，该分局建立科室联动、专责帮办、一帮到底的工作机制，从企业申请到证件办结，企业只需一次性递交材料。不动产分中心的登记大厅还专门设置帮代办窗口，为有需求的企业和群众提供业务全流程的跟踪服务。

总值班: 曹银生编辑: 陶莎

来源: 连云港发布

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