【我在一线】突击检查小区电梯

2020-07-16 10:50 来源: 连网

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【连网】针对近期12345热线反馈的“小区电梯故障频发、居民投诉较多”问题，昨日，市市场监管局联合市住建局，到御景龙湾小区开展电梯突击检查。根据检查结果来看，电梯安全方面仍存在不少隐患，应引起高度重视。

上午10点半，检查组一行直奔御景龙湾小区B1号楼1单元，两部电梯正在运行中。工作人员随机步入其中一部，发现电梯必须刷卡才能使用。“这是物业私自改装的，加装了电梯读卡器，刷卡后只能到各家业主所居住的楼层。”市市场监管局特设处处长杨智说，目前许多小区都采用这种方式来督促业主缴纳物管费，其实改装会产生不少安全问题，一旦发生意外电梯有可能无法紧急停止。

笔者跟随工作人员来到楼房顶层的机房，看到控制柜的柜门已经被拆除下来，电线全部裸露在外。打开电梯井道，经过测量，防水台高度也不符合规定。“依靠这种方法散热是绝对不行的，既不能防尘防潮，也会影响元器件的使用寿命。”“最近雨水天气较多，防水台高度不达标，一旦漏雨，积水就会渗入井道，导致短路等故障发生。”一一将问题记录下来，杨智坦言，电梯的维护保养和定期检验十分重要，这需要维保人员加强责任心，增强安全意识。

考虑到御景龙湾小区高层住宅较多，使用了几种不同品牌的电梯，物业公司聘请的维保单位也不同，检查组又随机抽查了D7号楼3单元电梯的使用情况。

作为电梯的救命装置，一进入电梯，工作人员就按响了橙色的警铃。没想到，五方报警电话虽然打通了，却无人接听。“再打一遍试试。”工作人员又尝试了一遍，发现这次电话连响应声都没有了。

检查人员见状叹了口气，这可不是个小问题。当电梯一旦发生故障，手机信号也没有时，紧急呼叫系统就成了唯一的生命线。生命线断了，应急根本无从谈起。“这证明对电梯的应急值守存在问题，必须要整改。”杨智郑重地对物业公司负责人说，根据国家规定，电梯内必须安装五方通话系统，而电梯“沉默”与“失联”的背后，反映出安全意识的淡漠。

随后，通过对维保人员工具箱的检查以及设备运行检查，检查组又指出了存在的一些问题。

“随着《连云港电梯安全管理条例》的出台，今年我市对电梯的安全运行重视程度进一步提高，近期已多次组织电梯企业、维保公司负责人开展安全培训和宣讲，并联合住建部门加大小区电梯抽查频次。”杨智介绍，对责任不落实、应急管理不到位、电梯维保存在缺陷等问题，将第一时间进行处理并督促整改。同时，呼吁广大居民文明乘梯，爱护电梯。

“根据居民投诉，我们督促物业公司如要加装电梯IC卡，必须经过三分之二业主同意，张贴通知公开征求意见。”市住建局物管处副处长赵建介绍，为规范电梯安全管理，今年我市建立了物业公司与维保公司双向互评机制，每半年进行互相打分，分数作为考核依据，并计入信息档案。近期还将组织物业公司开展安全知识培训，下一步将联合市场监管部门开展专项整治，力争将小区电梯故障率降到最低。（王文李子龙刘建国）

【我在一线】突击检查小区电梯

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