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新一期退房超百套房源上榜 其中住宅50套,退房总数较上期增加31套

【连网】(记者 王怀诗)日前,我市第114期商品房退房信息公示。根据公示信息,本期退房共产生房源105套,其中住宅50套,退房总数较上期增加了31套。从住宅退房看,房源面积集中在60平方米至270平方米之间,合同单价跨度较大,“5”“6”“7”“8”“9”字打头的有,超过万元的也不在少数。

在房源分布上,本期住宅退房依旧涵盖了海州区、连云区、开发区、高新区等板块。在50套住宅退房中,上期顺延下来的有32套,本期新增18套。新增住宅房源主要集中在保利海上五月花、孔望书苑、南苑小区(桃源华庭)、悦珑府、悦景福邸、海州湾花园、海客瀛洲、平高书香名邸、绿地观湖一号、福港好莱坞、阳光新城、江山花园等。

在新增住宅退房中,南苑小区(桃源华庭)退出了一套面积为142平方米的房源,合同单价仅为5380元/平方米,这也是本期住宅退房中合同单价最低的一套,对该房源感兴趣的购房人可以进一步咨询。绿地观湖一号也退出了2套单价以“5”字打头的房源,面积分别为103平方米和115平方米。保利海上五月花退出的2套房源以及悦珑府、悦景福邸各退出的1套房源合同单价均以“6”字打头,其中,悦珑府房退出的房源面积为100平方米,悦景福邸房源面积为86平方米,保利海上五月花的2套房源面积分别为103平方米和127平方米。“7”字打头的主要有海客瀛洲、福港好莱坞和江山花园等。值得一提的是,江山花园产生了一套退房面积为108平方米,合同单价为7970元/平方米,不到8000元/平方米的单价在宋跳板块安家比较有吸引力。尤其是随着周边配套日益成熟,资金相对有限的刚需购房人可以选择宋跳附近。

除了住宅房源,本期退房还产生办公用房24套、商业用房10套、车库车位8套、客房7套,储藏室地下室5套、餐饮用房1套。其中,兴亿达大厦一次退出了20套办公用房,面积约在50平方米左右,合同单价7800元/平方米。另外4套办公用房位于国际商城五金机电城、秀逸苏杭商务楼和百纳水岸;商业用房主要集中在山海国际财富广场、光伸国际购物中心和苍梧春晓苑。其中苍梧春晓苑产生了4套商业营业用房,面积均在80平方米左右,合同均价在9000元/平方米左右,想投资商业用房的购房人可以留意。

根据当前商品房退房认购政策,对本次退房感兴趣的认购人须在本月26(含26)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元,并在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续,参加退房抽签。

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