【连网】 6月4日、5日两天，市住房局开展新一轮物管小区消防和创文创卫专项督查。市区多家物业被通报批评，看看有没有你家小区？
6月4日，市住房局组织对海州区部分物管小区进行督查，共督查4个小区，现将有关情况通报如下：
博威江南明珠苑
在管企业：江苏博威物业服务有限公司连云港分公司
消防及安全存在问题：抽查的消火栓全部无水；楼道内非机动车辆停放问题较为普遍；物业消防安全管理责任落实不到位，消火栓巡检仅到3月份；小区三期消防车通道被占用，部分消火栓玻璃门破损；40号楼一单元一楼消火栓箱内水带、水枪、灭火器缺失；40号楼2单元有飞线充电现象；部分灭火器存在压力过低无法正常使用问题；消控室内操作人员无证上岗，消防安全管理制度、应急操作规程等各项管理制度缺失；消控室内设备无法正常使用。
创文创卫存在问题：垃圾桶未密闭带盖且破损严重，未实施垃圾分类；创文氛围尚可，但未达到步行200米看到不少于5处宣传点要求；机动车、非机动车停放混乱；小区顶楼有部分违建；小区一、二期北门门面房环境卫生很差，紧挨北门口西侧堆放有长不少于5米、高不低于2米的不锈钢搭建，内有大量杂物；部分单元门损坏无法正常使用；楼前屋后和楼梯间有杂物堆放未及时清理；无健康教育宣传栏；绿化带内有烟头等杂物未及时清理；毒饵站密度较低且没有药物。
蓝天华侨城
在管企业：连云港市杨辉物业管理有限责任公司
消防及安全存在问题：小区内消防基本瘫痪，消火栓内全部无水；小区内飞线充电现象较为普遍，3号楼1单元有三处、6号楼有两处飞线充电问题；物业未落实消防安全管理责任，无定期对消火栓进行巡检记录；12号楼1单元1楼消火栓内消防水带缺失；小区内电梯五方对讲无应答；楼道内非机动车停放问题较为普遍；楼梯间杂物、木板等堆放问题较为普遍。
创文创卫存在问题：主道路上未见任何创文宣传内容，基本没有创文氛围；健康教育宣传栏未标注年份、月份、期数，无禁、控烟内容；3号楼1单元2楼消火栓箱上有小广告，水带锈蚀；楼梯通道扶手上大量灰尘未清理；12号楼1单元内各楼层入户前绿色门上不少于40个小广告；楼梯间杂物堆放较多；下水道未及时清掏已严重堵塞；机动车、非机动车停放混乱无序；部分垃圾桶破损且未密闭带盖，未实施垃圾分类；窨井盖破损未修复；绿化带内有烟头、白色垃圾等杂物未及时清理；毒饵站分布密度较低且无药。
润城东方
在管企业：连云港万润物业管理有限公司
消防及安全存在问题：小区内消火栓普遍存在锈蚀现象（消防栓管网有水）；消控室内未落实双人值班持证上岗制度，各项管理制度、操作规程未上墙公示；建有微型消防站但较为简陋；楼道内有大量非机动车停放；私搭乱接充电问题较多；小区内消防车通道被严重堵塞。
创文创卫存在问题：小区内主道路上创文宣传内容较少，部分楼道内创文宣传展板损坏，氛围不浓；未见健康教育宣传栏；机动车、非机动车停放非常混乱；部分绿化带内缺株，裸露土问题较为突出（已在大面积补栽补种）；楼前、屋后仍有杂物堆放；部分路面、窨井盖破损未及时修复；楼顶有违建未拆除；部分垃圾桶破损且未密闭带盖，未实施垃圾分类；14号楼周边景观水池内饮料瓶等杂物未清理。
紫金公馆
在管企业：连云港市杨辉物业管理有限责任公司
消防及安全存在问题：小区由于交付时间不长，消防设施、器材基本完好并能正常使用，但消控室内未落实双人持证上岗要求，人员无上岗证书。
创文创卫存在问题：小区入住率仅有5%左右，整体环境卫生较好，硬件设施基本完备。部分垃圾桶未密闭带盖，未实施垃圾分类；创卫创文宣传氛围不够浓厚，未见健康教育宣传栏；创文宣传展板档次较低，与周边环境不相协调；未见毒饵站。
处理意见
对江苏博威物业服务有限公司连云港分公司、连云港市杨辉物业管理有限责任公司在全市范围内通报批评。
海州区住建局今年1月份对上述小区进行检查，发现了安全隐患，但落实整改不力。针对检查发现的问题，由海州区住建局尽快对企业进行约谈，对本轮督查小区督促限期整改，限期整改不到位的记入物业服务企业信用信息档案，对未按《江苏省物业管理条例》要求进行承接查验的物业服务企业依法依规进行处罚。
6月5日，市住房局组织对海州区部分物管小区进行督查，共督查5个小区，现将有关情况通报如下：
众兴华庭
在管企业：连云港市民乐物业管理有限公司
消防及安全存在问题：抽查的消防栓绝大部分全部密闭封死(一楼可打开),消防栓箱玻璃破损；物业消防安全管理责任落实不到位，无日常巡检记录；消防通道被三辆机动车堵死；楼道内非机动车辆乱停乱放严重；电梯内未张贴年检标志，五方对讲无应答；楼梯间、楼道口杂物乱堆放现象严重；未看到消控室内操作人员证件，消控室内设备无法正常使用。
创文创卫存在问题：垃圾桶破损严重且未密闭带盖，未实施垃圾分类；创文氛围不浓厚；小广告太多；机动车、非机动车停放混乱；小区高层三楼有部分违建；小区内大量装修垃圾未及时清理；地下非机动车入口被废旧非机动车以及儿童玩具车占用；部分停车位上设有地锁；绿化带内有杂物未及时清理；下水道未及时清掏。
建院未来城
在管企业：连云港市建院物业服务有限公司
消防及安全存在问题：抽查的消防栓无定期巡检记录；8号楼17楼消防栓内消防水带缺失；8号楼电梯五方对讲无应答；楼梯间有鞋柜、杂物乱堆乱放；楼道内有花盆、有机肥料等杂物乱堆放现象。
创文创卫存在问题：小区内总体环境尚好，但创文宣传内容较少，基本没有创文氛围；健康教育宣传栏未标注年份、月份、期数，无禁、控烟内容；部分下水道未及时清掏；部分垃圾桶未密闭带盖，未实施垃圾分类；部分绿化被践踏成路未及时补栽补种。
鹰游水岸
在管企业：南京紫竹物业管理股份有限公司连云港分公司
消防及安全存在问题：小区内消防设施、器材基本完好并能正常使用，但消控室内未落实双人持证上岗要求。
创文创卫存在问题：小区内总体环境尚好，但创文宣传内容较少，氛围不浓厚，未达到步行200米看到不少于5处创文宣传内容要求；健康教育宣传专栏无禁、控烟内容；小区门口有广告横幅；部分非机动车停放较为混乱；部分单元门口有杂物堆放；未实施垃圾分类管理。
梧桐蓝山
在管企业：江苏海立威物业服务有限公司
消防及安全存在问题：抽查的消防栓未见到定期巡检表；楼道内有少量垃圾；楼道口有非机动车辆乱停放；墙面上有少量小广告未清理干净。
创文创卫存在问题：小区总体环境尚好，但创文氛围不浓厚，无创文宣传展板；健康教育宣传栏未及时更新；毒饵站分布密度较低；部分垃圾桶桶盖与桶身颜色不一致。
枫林水岸
在管企业：连云港市红杰物业服务有限公司
消防及安全存在问题：小区内消防栓基本瘫痪，消防管道内无水；物业消防安全管理责任落实不到位，无日常巡检记录；飞线充电现象普遍；楼道内有垃圾未清理、杂物乱堆放现象；楼道内有非机动车辆乱停放，墙面上有小广告未清理干净。
创文创卫存在问题：小区门口石墩损坏未及时修复，门口有废旧护栏未及时清理；小区内未见创文宣传内容，无创文氛围，健康教育专栏未标注年份、月份；小区内机动车、非机动车乱停乱放现象比较严重；建筑垃圾未及时清理；部分垃圾桶破损且未密封带盖，未实施垃圾分类；下水道未及时清掏已经严重堵塞；绿化带内垃圾较多；有晾晒衣物现象；小区水池内漂浮物较多，池水未及时更换；部分停车位上设有地锁；毒饵站分布密度较低。
处理意见
对连云港市民乐物业管理有限公司、连云港市红杰物业服务有限公司在全市范围内通报批评。
针对检查发现的问题，由海州区住建局尽快对企业进行约谈，督促限期整改，限期整改不到位的记入物业服务企业信用信息档案，对未按《江苏省物业管理条例》要求进行承接查验的物业服务企业依法依规进行处罚。