【连网】 对于关注港城楼市，
尤其是准备买房的市民，
小编这几天获取的这些信息很重要。
海州区4楼盘携近500套住宅房源入市
根据连云港市住房局信息中心主办的连云港房地产网官方微信消息显示：进入6月以来，市场推盘量明显下降，市区楼市成交情况也趋于缓和。 不过，稍显平淡的局面或有望改观，最近市区多家楼盘集中获批预售许可证，部分区域房源紧张的现状可能会得到缓解。
据连云港房地产网预售证公示显示，湖景花园、瀛洲﹒梧桐里、凤翔铭居、嘉富﹒香桂园4个项目10幢住宅楼、4栋商业获预售许可证，总计拿证面积约7.37万平方米，可售住宅房源494套。
虽然上述项目都在海州区范围内，但是细分版块的话，分属于滨河新区、凤凰新城两个重要区域，这两年两大版块发展都较快，尤其是滨河新区。
具体楼盘如下：
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本次两大版块的相继推新，产品类型丰富，高层、多层、车库、商业、办公、储藏室等不一而足。申报价格区间也相对较大，从4000元/平方米跨度到10000元/平方米，各家涨幅不一。同样，建筑面积跨度也较大，小的像嘉富﹒香桂园的约70平方米，大的如瀛洲梧桐里的250多平方米，可选择的户型范围很大。
城区4（幅）地块的国有土地使用权以挂牌方式出让
根据刊登在今天《连云港日报》上的连云港市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告显示：经连云港市人民政府批准，连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。公告的全文如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（图片可放大查看）
★★[其他需要说明的宗地情况]
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒：1、只有取得房地产开发资质的企业，才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动；2、同一竞买人（含子公司、分公司）在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地，但可参与其他用途地块的竞买；3、竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设，我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查；4、在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发（本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证）的商住、住宅地块，不得参与本批次土地招拍挂活动。
二、竞买资格：
1、商住、住宅用地：中华人民共和国境内外取得房地产开发资质的企业，才有资格参与本宗住宅用地的竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
2、商业、其他用途用地：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，法律另有规定的除外。
三、按价高者得原则确定竞得人
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求
见挂牌出让文件。申请人可于2017年06月22日至2017年07月11日，到自行下载（网址：www.landlyg.com）（地点）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让
通过连云港市本级国有建设用地使用权网上交易系统（网址为：http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年07月12日至2017年07月24日登录网上交易系统提交申请，并按时足额缴纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家缴纳）。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年07月24日11时00分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点
本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com；各地块挂牌时间分别为2017年07月12日9时至2017年07月25日11时。
七、其他需要公告的事项
(一) 网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人。
(二)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市海州区朝阳中路10号
联系电话：0518-85508258
联系人：马先生、侍先生
开户单位：
开户行：
账号：
连云港市国土资源局
2017年6月21日
