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春节期间市区商品房卖了18套 开发商平淡收场

【连网】  (记 者 朱国操 通讯员 李 明 “春节‘放价’,8.8折,首付5万元起”、“6000元抵20000元闹春优惠”、“五重豪礼,一口价6388元/平方米,仅限10套”……春节期间,开发商“放价”热情高涨,但是港城楼市成交情况却并不像期待中那般火爆。昨天,记者从市住房部门获悉,春节期间,市区住宅共成交18套,销售面积2142平方米,均价6358元/平方米,几个数据较去年同期均有增长。

楼盘纷纷“放价”闹春

“交两万块钱意向金,不仅可以选到好房源,还能享受至开盘当天每天省去100元的优惠。”海宁西路一楼盘置业顾问毛女士说,接受预订的房源预计将在5月份正式开盘,这意味着如果现在预订,购房总价可以省下6000多元。毛女士说,春节前,他们拿出两栋房源接受预订,为了提高市民的积极性,他们专门制定了促销方案。

春节前,学院路一家楼盘一栋房源开盘。为此,开发商加大了电话营销,凡是前来看过房并留下联系方式的客户均收到了该楼盘置业顾问的电话。“春节期间买房可以享受1000元抵3万元、2万元抵5万元的优惠,购房总价还能享受9.9折优惠。”该楼盘置业顾问吴女士告诉记者。

凌洲路上一家楼盘,针对在售房源,除推出闹春优惠外,每周还推出一套5888元/平方米的特价房。此外,每位购房者还可享受一次性付款9.8折优惠,按揭贷款9.9折优惠。

记者在采访中发现,新海新区和东部城区有房可售的楼盘促销力度都不小。

假期安排人员值班卖房

“春节放假这几天,我们一共订出去了20多套房子。”置业顾问毛女士告诉记者,通过分析节前市场行情,开发商将返乡置业人员和刚需市民作为主要营销对象,考虑到返乡置业人员会在假期末集中看房,该楼盘销售人员大年初四就上班了。“目前,90多平方米和103平方米的两个户型预订情况不错。”毛女士说,从房源的预订情况来看,他们节前制定的销售策略是很明智的。

置业顾问吴女士告诉记者,为了配合节前开始的一轮促销,春节期间,他们安排了人员值班,接待前来看房的市民。“春节期间看房的市民确实不多。”吴女士说,昨天是上班第一天,他们又开始了新一轮的促销,相关优惠活动将继续开展。

春节期间,在去年底城区楼市出现回暖迹象的刺激下,城区大多数楼盘都照常接待看房市民,希望节日期间能多卖几套房子。

销售行情好于去年同期

虽然开发商卖力促销,但是7天长假期间,市区商品住宅销售情况并未出现期待中的火爆景象。但是相对于去年春节长假,市区住宅成交量出现了增长。

市住房部门的数据显示,今年春节期间,市区共销售各类住宅18套,销售面积2142平方米,好于去年同期15套1773平方米的销售情况,6358元/平方米的销售均价较去年微涨。

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