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37套新增退房名单公示 想节后淘房的市民别错过

【连网】  (记者 孙飞)  就在羊年春节到来时,我市第54期商品房退房信息如期公示。本期退房共54套,新增退房37套,分别来自市区10余个房地产项目,涵盖住宅、商业、办公等多种物业类型。受前期多楼盘降价影响,本期近10套住宅退房的合同价格“抢眼”,月底或将出现抢购情况。

根据公示信息,每套退房信息都注明了小区名称、用途、幢号、单元号、房间号、建筑面积、合同单价及开发企业的联系电话。根据往年销售情况,上期自动滚入到本期的17套未中签房源,本期依然难以受到市民追捧,将直接退给开发商由其自行销售。

本期新增的37套退房中,住宅19套,商业营业用房8套,办公用房5套,另有部分自行车库等物业。这些退房分布在连云区、海州区等地,不少是当前热销房地产项目的房源,且也是退房市场上的老面孔,如来自同科汇丰国际、秀逸苏杭等。

据介绍,19套住宅退房的合同价格从每平方米2700元到18800元不等,既有刚需能够承受的普通住宅,也有满足经济实力较强人士的豪宅;合同面积从70平方米到339平方米不等,能够满足市场上的各类置业需求。

在当前房地产市场还未真正回暖,以及受退房市场消费惯性影响,本期多套总价高达五、六百万元的豪华退房恐怕难以受到市民追捧,而一些总价60万左右的普通住宅或将成为“香饽饽”。市住房部门有关人员介绍,“一般来说,报名参加退房摇号的市民,主要想从退房市场中淘一套便宜房子,每平方米的单价比售楼处同类房源低个几百元,市民往往对其比较感兴趣。”

据悉,这些或将成为“香饽饽”的房源,大多位于新海新区、孔望板块等的重点地段,如河畔小区的一套99平方米住宅,单价5400多元/平方米;秀逸苏杭小区的一套70平方米住宅,单价6004元/平方米;香溢广苑小区的一套104平方米住宅,单价不到5500元/平方米。

“去年下半年,市区不少项目调低了预售房源单价,导致近期退房市场中常常出现抢眼房源。”市住房部门有关人员认为,“这些房源有望搅热节后的退房市场,使得退房市场打破持续多时的冷淡局面。”

据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》,想认购退房的市民,可联系相关开发企业看房,并与开发企业签订《退房房源认购书》,缴纳1万元认购保证金。参加退房房源抽签的认购人,必须在本月28日中午前携带身份证明原件、退房房源申购书回执,到市房产交易中心履行公证登记手续。

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