破解小区“停车难” 任重道远

2018-11-22 09:16 来源: 连网

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【连网】（李国瑞）近年来，随着私家车普及率越来越高，住宅小区都普遍存在不同程度的停车难问题。无序停车破坏绿化带、占据消防通道，甚至影响正常行走通道，不仅影响城市形象，也给小区居民带来了极大的安全隐患。

为规范车辆管理，解决小区停车难问题，近日，市区一小区通过摇号出租地面车位一事，引发业主激烈讨论。笔者认为，在小区车位紧缺的情况下，物业管理公司通过摇号的方式出租车位，不失为一种有效的尝试。当然，前提要服从小区业主的共同意志。

这其中，物业前期应做好充分调研，有效保证业主的知情权，征求绝大多数人的同意；摇号过程要公开透明，严禁暗箱操作。此外，部分业主没有摇到车位，车子停在哪里？如何解决他们的后顾之忧？这些都需要物业通盘考虑，而不能仅以“小区实施车位管理后，无固定车位的车辆将严禁进入小区”一句话简单了事。

当前，许多住宅小区停车位普遍面临“僧多粥少”的尴尬处境，如何缓解这一状况？笔者认为，首先，对停车位供需矛盾突出的住宅小区，街道、社区、物业要加强调研，及时征集有关意见和建议，并向规划、城管等有关部门提出配建停车场的意见和建议。规划、城管等部门要按照现实需要，将小区停车场设计与消防通道布局纳入城市改造总体规划内容，定期制定调配方案，比如，建设小区综合停车场、立体停车库等，缓解小区停车压力。

其次，在基本满足小区绿化率的前提下，可以将部分绿化带建设成为停车位，或者把占地较多的草地改造为占地较少的树木，腾出空间设置停车位；还可以在绿化带上铺设方孔砖，种植经得起碾压的草种，这样既增加了停车位，也不影响地面的绿化。当然，经业主决定，在保障消防通道畅通的前提下，也可以合理利用小区道路施划停车位。

再则，相关单位要加强协调和配合，切实履行职责，认真做好停车管理与规划建设的统筹，确保住宅小区停车规范有序，消防通道畅通无阻；物业要严格按照物业服务合同、车辆管理协议和车辆停放管理制度中的规定，约束部分业主的不当停车行为，维护全体业主的共同利益；广大业主要充分发挥住宅小区居民自治管理的作用，提高居民在住宅小区停车设施设置、改造和管理等方面的参与度。

当然，我们也可以借鉴其他城市的做法，比如，近期临沂市发布的《关于加强住宅小区停车管理的通告》，要求住宅小区停车管理单位要加快完善小区停车泊位的标线施划，设置停车指引标志，配备收费、计时、监控、诱导装置等管理设施，并定期对停车标志标线和相关管理设施进行维护，引导居民规范有序停车等。

总之，住宅小区停车难是一个社会问题，如若处理不当，不但影响小区管理，也会影响邻里和谐。破解小区“停车难”任重道远，解决它并非一朝一夕，也不可能一蹴而就。只有各方共同努力、多管齐下，住宅小区停车难问题才能够得以缓解。

破解小区“停车难” 任重道远

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