【连网】 （□ 王震彩）全国“两会”期间，“住有所居”话题引起热议。年初中央经济工作会议明确楼市发展方向,强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位，受到广泛好评。
挤压房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展，需辨证施治，标本兼顾，打好组合拳，才能平抑房价，达到住有所居的目的。
抑制炒房不可懈怠。炒房绝不仅是低价买入高价卖出，还有买家和不良开发商之间的合谋炒作，虚假日光盘、捂盘惜售和价格暗箱操作等，房地产中介变着法子加入到炒房队伍中来，也拉高二手房价格，推高一手房价格，使房地产市场的水既深又浑。与一二线城市相比，我市要好些，但也不是世外桃源。最近，市中心城区部分楼盘出现房价增长过快苗头，一定程度上误导了群众购房预期，扰乱了房地产市场秩序。对此，市住房、物价等部门果断出击，联合对热点区域楼盘进行明察暗访，严厉打击房价“任性”行为，港城公积金新政正式实施，迈出了房地产金融调控步伐，受到市民好评。
规划建设务必科学。在同一城市，由于医院、商业网点、道路交通等条件的不同，楼市价格差异很大，这说明科学规划建设的重要。原来不显山不露水的地方，一架桥或修路房价高涨，医院、超市汇聚的片区，购房者争先恐后。所以，规划既要科学，又要走在小区开发的前面，一是方便群众，二是避免房价过快上涨，减轻百姓负担。按照以民为本的原则，我市在老城区打通断头路，拓宽马路增加双向车道，以弥补规划设计的先天不足；在新城区，按照建设现代化城市的标准规划建设小区，确保市民诗意地栖居。房价表面看只是居住小问题，但牵涉到城市经济社会的发展，牵涉到能否吸引留住人才，牵涉到干事创业环境的形成和优化等。
教育资源不可忽略。不论一个城市的教育资源丰富与否，都存在不均衡现象。作为各级教育行政主管部门，均衡本市本地区的教育资源，全面提高办学质量，使择校现象成为历史，不仅是实现教育公平的题中应有之义，也是平抑房价的有力举措。优质教育资源的学区房为何居高不下，人们还趋之若鹜；而教育资源薄弱的学区房价低，反而不温不火？不能让孩子输在起跑线上，在家长的心里占了上风。在我市，有些楼盘高达1万余元一平方米，有的才几千元一平方米，相差数千元，甚至更多。但家长还是倾其所有，东借西贷，把买一个好的学区房作为首选，这都是名校心理在起作用。开发商以此为噱头宣传造势也好，不宣传也罢，这一因素客观存在。学区房、无择校等词汇若在生活中消失，将是社会的一大进步。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”是我们为之奋斗的美好愿景，也是完全可以企及的目标，这需要齐心协力，百折不回，再接再厉。
